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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 480.000 € (cod.64ee80e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Buonarroti nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da LUGANO Immobiliare) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con garage con termocondizionamento con ascensore
Via Redi Inserito in bel contesto signorile ed esclusivo, circondato da aree verdi, proponiamo appartamento di grande metratura, posto al primo piano e servito da ascensore, libero su tre lati, arioso e luminoso. L’immobile, sapientemente suddiviso in zona giorno e zona notte, si compone di ampio ingresso, grande sala di rappresentanza con accesso alla terrazza abitabile, sala da pranzo e una cucina abitabile, molto spaziosa, sulla quale insiste un ulteriore comodo balcone oltre ad un ripostiglio. La zona notte, in posizione riservata, presenta tre ampie camere da letto, uno studio e due eleganti bagni finestrati, uno con doccia ed uno con vasca. Nel disimpegno notte troviamo ampia armadiatura a muro e un secondo grande ripostiglio. Elegantemente rifinito, con splendido parquet in legno in tutti gli ambienti e belle porte vetrate di arredo, l’appartamento è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole oltre a doppio termostato, per gestire la temperatura nella zona notte e nella zona giorno. A completare la soluzione una cantina di circa 20 mq, al piano seminterrato, ed un grande posto auto coperto (due utilitarie oppure un Suv e motocicli). Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l’acqua calda/fredda, ascensore, servizio di portierato full day, oltre alla manutenzione delle aree verdi circostanti comprese di area svago. Ideale per chi cerca un oggetto di pregio, in contesto silenzioso e riservato ma comodo della vicinanza a tutti i servizi, e il comfort di un ambiente sicuro e protetto. La richiesta è di 480.000 RIF. P 223
