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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 370.000 € (cod.64ee513c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Villa Chayes nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da RI.VA. IMMOBILIARE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
GOITO - STADIO: Ns esclusiva! A pochi passi dal viale a mare nonchè dallo stadio, zona residenziale verde riservata e poco trafficata, ottimo palazzo e condominio (di recentissimo rifacimento) con servizio di portierato, piano secondo con ascensore, luminoso appartamento di ampia metratura libero su tre lati, composto da ampio ingresso con ripostiglio, doppia sala con grande terrazzo (angolare che gira due lati) di circa 15mq totali, ampia cucina abitabile con veranda (uso lavanderia); reparto notte con 3 camere: due matrimoniali (di cui una dotata di ampia cabina armadi) ed una singola, doppi servizi entrambi con finestra. Termocentrale con elettrovalvole, le condizioni dell'immobile sono da rimodernare ma comunque molto abitabili. L'immobile dispone di una CANTINA di proprietà all'interno del palazzo stesso nonché di un POSTO/AUTO (adiacente all'ingresso del palazzo stesso). Prezzo: 370.000 € Rif. I2686 Per qualsiasi ulteriore informazioni contattare il 0586/893158 oppure 328/1046657 oppure scrivere a rivaimmobiliare gmail. com
