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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 210.000 € (cod.64ee4bff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Fagiano nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mazzoni Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con ascensore da ristrutturare
Adiacenze Via del Fagiano: in zona residenziale, in ottimo condominio con facciate recentemente ristrutturate, proponiamo appartamento al 7° ed ultimo piano con ascensore, molto luminoso con vista panoramica, di taglio classico, da rimodernare, composto da ingresso, cucina/tinello con uscita nella veranda, ampia sala con balcone, 2 camere di cui una matrimoniale ed una media, doppi servizi con finestra, termocentrale. Posto auto condominiale con accesso da cancello automatico. € 210.000. in attesa di certificazione energetica www.mazzoni.immobiliare.it
