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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 240.000 € (cod.64edab97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calatafimi nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2033 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Royal Immobiliare Professional snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con giardino con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
ZONA MONTEBELLO - RIF. AS7107 - In uno dei quartieri più richiesti e residenziali di Livorno, proponiamo in esclusiva un appartamento dal fascino contemporaneo, completamente ristrutturato con finiture moderne e ambienti luminosi. L ingresso conduce in una spaziosa sala accogliente e raffinata, con accesso al balcone affacciato sulla chiostra interna. La cucina abitabile, dotata di penisola e accessoriata, regala uno spazio conviviale unico, arricchito da un secondo balcone. A completare la zona giorno un pratico ripostiglio. La zona notte, separata da elegante porta, è pavimentata in parquet e composta da tre camere: due ampie matrimoniali, di cui una con scenografica cabina armadio dietro al letto, e una terza camera perfetta come studio o cameretta. Completa il reparto notte un ampio bagno finestrato con doccia moderna. L immobile, sito al terzo piano senza ascensore di un palazzo signorile e ben curato, offre anche posto auto non assegnato e spese condominiali contenute. Un immobile perfetto per chi cerca una casa elegante, moderna e pronta da vivere, in una delle zone più richieste e apprezzate di Livorno
