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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 305.000 € (cod.64ebe3ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da LUGANO Immobiliare) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
FABBRICOTTI IN CONDOMINIO ANNI '60 PROPONIAMO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA SERVITO DA ASCENSORE LIBERO SU 4 LATI OTTIMA ESPOSIZIONE E COSI COMPOSTO: INGRESSO SALONE AMPIO CON FINESTRA CON AFFACCIO SULLA TERRAZZA DI CIRCA 100 MQ CHE SI SVILUPPA SU 3 LATI DELL'IMMOBILE, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO ALLA VERANDA MENTRE NEL REPART NOTTE TROVIAMO AMPIO DISIMPEGNO CHE PORTA ALLE TRE CAMERE DI CUI DUE MATRIMONIALI ED UNA SINGOLA, DOPPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI. IL RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO CON TERMO VALVOLE.RIFINISCE L'IMMOBILE POSTO AUTO CONDOMINIALE. OGGETTO DA VISIONARE IN QUANTO UNICO NEL SUO GENERE E DIFFICILE REPERIBILITA' LA RICHIESTA E' DI € 305.000 RIF. P 47
