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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 249.900 € (cod.64ea4020)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 249.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Vittoria nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da florido graziani) a 249.900 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1922 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.083 €/m² e 2.248 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.900 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1922 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Livorno (LI)
Zona OMI:
B1 (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR)
Indirizzo:
Piazza della Vittoria
Pubblicato:
lun 6 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo florido graziani

florido graziani

VIA ROMA 271, Collesalvetti (LI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione edificio storico

IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA ! RIFERIMENTO 1078 LIVORNO, PIAZZA MAGENTA: proponiamo al primo piano di palazzo storico grande appartamento completamente ristrutturato comprensivo di impianti nel 2021. L'immobile è dotato di 3 camere, 3 bagni con una zona giorno/cucina open space per godersi a pieno ogni momento della giornata. Nel vano sottotetto troviamo una cantina di proprietà di circa 15mq. Al piano terra nell'androne condominiale è sito un ripostiglio per ricovero condominiale delle biciclette. IL POSTO AUTO: non è di proprietà, ad oggi è possibile prendere in affitto il posto auto o un posto scooter nel condominio di fronte. Spese condominiali circa 45 euro mensili comprensive di amministratore, assicurazione e pulizia scale. Non perdere l'occasione di visionare un appartamento unico nel suo genere, prenota subito una visita ! Classe Energetica: F

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