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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 200.000 € (cod.64e5733a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grande nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da GIACHETTI IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE VENEZIA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Grande) è pari a
1.895 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore senza ascensore
A.ZE VIA GRANDE EURO 200.000 NOSTRA ESCLUSIVA. Bel Palazzo recente con ascensore. Piano alto panoramico e arioso. Appartamento di taglio classico luminosissimo in perfette condizioni , pavimentazione originale uniforme, ripristinato e lucidato. Ampio ingresso, sala con bel balcone, cucina con secondo balcone, altro ingresso con comodo armadio a muro, 2 camere matrimoniali di cui una con uscita nel balcone , bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Termo-centrale. POSTO BICI IN AREA CONDOMINIALE CHIUSA. Questo immobile si trova in strada poco trafficata ma vicinissimo a tutti i servizzi pubblici al Mercato Centrale e a due passi dalla via Grande
