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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 175.000 € (cod.64e3bb8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via De Larderel nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via De Larderel) è pari a
1.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mangini Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
ZONA VIA DE LARDEREL Livorno. In piccolo palazzotto proponiamo la vendita di un ampio e ottimo appartamento pronto per essere abitato, con una superficie commerciale di 138 m², l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a una luminosa e ampia sala, 2 camere matrimoniali, 1 camera media, e una cucina abitabile spaziosa con caminetto e balcone verandato. Il bagno finestrato e il comodo ripostiglio adattabile anche a studio completano la proprietà.. Questo appartamento è al 2° piano ed ultimo senza ascensore e dotato di riscaldamento autonomo Spese condominiali pari a 55 and euro;uro il mese che comprendono pulizia e la luce delle scale. \n\n**Posizione Strategica**\nSituato in una zona centrale e comoda per tutti i servizi del centro città, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Il prezzo richiesto è di 175.000 Euro, un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale nel cuore della città. 81 kWh/m²anno - Maggiori Dettagli: appartamento libero al rogito, Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
