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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza a 270.000 € (cod.64e1d980)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pacinotti nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2783 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
3.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.610 €/m²) e per quadrivani (da 2.340 €/m² a 3.265 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ardenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardenza pressi Via Antonio Pacinotti) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Metroquadro Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Nella zona più richiesta della città, in piccolo condominio di sole quattro unità abitative, proponiamo delizioso appartamento in ottime condizioni, disposto su due livelli e così composto: al primo livello troviamo l'ingresso, l'ampia zona giorno tutta open space con cucina a vista, ripostiglio e bagno di servizio. Al secondo livello, oltre al disimpegno troviamo due camere (matrimoniale e camerina), bagno con lucernario ed una terrazzina abitabile a cui si accede dalla camerina. Nella camera matrimoniale troviamo inoltre un locale sottotetto adibito a ripostiglio. Termo Autonomo Bassissime spese condominiali Ottime condizioni La posizione in cui è collocato l'immobile garantisce una privacy totale, oltre al silenzio ed alla tranquillità per tutta la giornata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione
