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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 160.000 € (cod.64dec1e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Vittoria nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza della Vittoria) è pari a
1.890 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Martini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con climatizzazione
In zona centrale, ben servita e immersa nel verde proponiamo appartamento al 3° piano senza ascensore in condominio con recenti lavori di ristrutturazione di tetto e facciata. L'immobile si apre in un ampio ingresso dal quale si accede agli altri vani. Troviamo una cucina abitabile che porta ad una veranda con stesa, zona lavanderia e ripostiglio aereo, una sala di generose dimensioni, 2 ampie camere matrimoniali ed un bagno con doccia, riscaldamento con pompe di calore, aria condizionata L'appartamanto è stato recentemente ristrutturato, sono presenti infissi nuovi in doppio vetro/PVC. Le spese condominiali ammontano a 35 euro mensili e sono comprensive di pulizia scale e luce scale. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Vanessa 3355373825
