Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano a 750.000 € (cod.64ddef9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Antignano, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Italia nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da GIACHETTI IMMOBILIARE) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.399 €/m² e
3.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 3.895 €/m²) e per case indipendenti (da 2.330 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Antignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antignano pressi Viale Italia) è pari a
3.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino edificio storico con caminetto
Cod.01484 Rif.Ag. 2084 - EURO 750.000 VIALE ITALIA NOSTRA ESCLUSIVA NOVITA'!! Immobile di prestigio posizionato davanti al suggestivo lungomare in prossimità' della bellissima Terrazza Mascagni e dello storico stabilimento balneare Pancaldi/Acquaviva. Bel palazzo d'epoca , piano terra con GRAZIOSO GIARDINO. Ampio e Affascinante appartamento con soffitti affrescati , unico nel suo genere. Ristrutturato recentemente con cura, mantenendo alcune delle importanti rifiniture d'epoca. Ampio ingresso che si affaccia nel grande salone corredato di caminetto funzionante e con uscita nel caratteristico Giardino soleggiato e accessoriato anche di piccola piscina. Cucina abitabile e sala da pranzo disimpegno con un bagnetto di servizio. Reparto notte , altro ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali entrambi con bagno riservato e una anche con funzionale cabina armadio oltre all' uscita nel bel giardino. Vari ripostigli tra cui uno adibito a lavanderia e una stanza ad uso guardaroba nell'ingresso principale. Termo-aut. + Condizionatori.Basse spese condominiali. (Volendo parzialmente arredato) *RISTRUTTURATO E ARREDATO CON OTTIMO GUSTO SFRUTTANDO AL MASSIMO LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI CREANDO UN ATMOSFERA MOLTO ACCOGLIENTE E RICERCATA. *OGGETTO DI RARA REPERIBILITA' IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE ESCLUSIVA IN UNA DELLE ZONE PIU' BELLE DELLA CITTA' , VICINISSIMA AL MARE E A TUTTI I SERVIZI PUBBLICI. *PER ULTERIORI INFORMAZIONI TEL. 3287674851
