Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 265.000 € (cod.64dda857)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Buonarroti nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Livorno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Messina Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore
265.000 Via Buonarroti: nella zona residenziale per eccellenza della nostra città, tra via Calzabigi e Via Bonamici, proponiamo in un buon condominio degli anni ‘70, un appartamento moderno, comodo e ben ristrutturato. La nostra residenza è composta da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno, altra camera, secondo bagno e ripostiglio. L’appartamento, che si colloca al piano intermedio, risulta molto luminoso e ben arieggiato. La ristrutturazione, effettuata nell’anno 2016, ha riguardato il rifacimento totale dell’appartamento con demolizione e ricostruzione di tramezzi in muratura per ridisegnare e ottimizzare in chiave moderna gli spazi disponibili. Il palazzo è munito di ascensore e il vano scale è ben tenuto. Sono stati effettuati lavori che hanno riguardato le facciate e la copertura del palazzo. I pavimenti, tutti omogenei, sono stati realizzati in lastre di gres di grandi dimensioni di color grigio chiaro. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro doppio e gli avvolgibili in PVC. Le porte sono tutte in legno ad anta liscia e laccate bianco. Il portone d’ingresso è blindato L’impianto elettrico, l’impianto di riscaldamento, la caldaia e l’impianto idrico sono perfettamente funzionante e tutti dispongono della relativa certificazione di conformità. L’impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia è installata esternamente. Anche l’impianto di riscaldamento ha la sua certificazione di conformità. La sala dispone di impianto di aria condizionata. L’unità esterna è collocata esternamente su un balcone. La superficie dell’appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 98 mq. L'immobile è già munito della relazione di conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l'ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato. Le spese condominiali ammontano a 115 euro mensili e comprendono le con[…]
