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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 102.000 € (cod.64dcfb18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 102.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.325 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA - GALILEI: Al secondo piano di una palazzina ben tenuta, proponiamo un appartamento accogliente e funzionale, perfetto per giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro. L’ingresso, dotato di un pratico armadio a muro, conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Un antibagno con zona lavanderia precede il bagno, recentemente ristrutturato con ottime finiture, mentre la camera da letto offre un ambiente intimo e confortevole. L’immobile si distingue per le sue finiture moderne: pavimenti e bagno rinnovati, infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento e un condizionatore che garantisce comfort in ogni stagione. Le spese condominiali contenute completano il quadro, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente vantaggiosa. Un’opportunità da non perdere per chi desidera una casa pronta da vivere o un investimento di valore. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Rif. 3563
