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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 109.000 € (cod.64dc23ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grande nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCO SRL - Tecnocasa) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Grande) è pari a
1.900 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCO SRL - Tecnocasa
PIAZZALE UNDICI MAGGIO 9/B, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Livorno – Via Terrazzini – 4 locali (Soggiorno, sala da pranzo, cucinotto , due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, balcone) In zona via Terrazzini, a due passi dal centro città , Proponiamo in vendita accogliente quadrilocale posto al terzo piano di condominio con ascensore. L’appartamento è così composto : Soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno c/finestra, ripostiglio e balcone. L’immobile è in buone condizioni abitabile fin da subito. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861587260 oppure invia una mail a licn9@tecnocasa.it
