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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 178.000 € (cod.64dc03e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bengasi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.305 €/m²) e per quadrivani (da 1.530 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Bengasi) è pari a
1.890 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INTERNATIONAL SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage con angolo cottura
VIA BENGASI NOSTRA ESCLUSIVA CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE Benvenuti in questo splendido appartamento posto al piano secondo di un condominio con lavori di facciata e caldaia condominiale a condensazione deliberati, che verranno pagati dalla parte venditrice . Questo immobile, di 100 m² , offre un ambiente luminoso ed arioso. E' composto da ingresso soggiorno aperto con la sala da pranzo in modo da formare una grande zona giorno, dalla quale si accede al cucinotto dotato di porta finestra per uscita sulla veranda. Sempre dalla zona giorno possiamo accedere ad un comodo balcone. Nella zona notte troviamo due camere di cui una matrimoniale e una media ed un bagno con finestra. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione con impianti funzionanti e certificati, per quanto riguarda l'impianto idraulico è stato completamente ristrutturato sia in cucina che in bagno. Riscaldamento centralizzato. E' presente nella zona giorno anche l'impianto di climatizzazione installato recentemente. Richiesta €178.000, chiamaci ora al 327/631129 per prenotare la tua visita o per richiedere informazioni! E' possibile acquistare a parte un garage di circa 18mq
