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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 93.000 € (cod.64d74ebe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.910 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA!!! (ZONA STAZIONE) Proponiamo in vendita, in esclusiva,un appartamento di circa 50 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, con la possibilità di subentrare nella quota per l’utilizzo dello stesso. L’immobile, in buono stato e completamente arredato, è composto da: soggiorno accogliente,cucina abitabile,camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali. La proprietà dispone di infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a termovettori, ed è caratterizzata da spese condominiali contenute di circa 60 € trimestrali. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto all’uso, in una posizione comoda e ben collegata, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi. € 93.000 (Rif. FL-1525IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3403498942 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
