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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 255.000 € (cod.64d74e5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Pensieri nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.923 €/m² e
3.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Martini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con garage con cortile
Stadio, in zona signorile, in piccolo condominio ben tenuto, l 1° piano s.a. , ma servito da comode scale, proponiamo ampio appartamento totalmente ristrutturato e libero su 3 lati, composto da : ingresso in zona giorno, ampia cucina abitabile con accesso al balcone uso lavanderia ed affaccio interno, sala di generose dimensioni con altro balcone, disimpegno co0n condizionatore che copre tutto l'appartamento, grande ripostiglio, 2 camere di cui una matrimoniale ed una media, bagno con doccia e finestra, termoautonomo. Gli infissi sono nuovi in doppio vetro PVC, porte nuove, impianti certificati. Le spese condominiali sono basse, ed ammontano ad € 45 mensili. Completa la proprieta' un garage di mq. 17 nel cortile condominiale. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Vanessa tlf. 3355373825
