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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 258.000 € (cod.64d749bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calzabigi nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da GIACHETTI IMMOBILIARE) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di nuova costruzione
CALZABIGI EURO 258000 NOSTRA ESCLUSIVA. OTTIMO CONTESTO. Palazzo signorile con ascensore piano 7° ed ultimo. Appartamento luminosissimo e panoramico completamente ristrutturato e mai abitato. Ottima distribuzione degli spazi creando un ambiente molto funzionale e moderno. Caratterizzato da un ampio spazio aperto che unisce ingresso con finestra, salone, zona cottura con uscita nel balcone, antibagno/bagno con doccia e finestra. Reparto notte con 3 camere, ripostiglio/lavanderia, secondo bagno con doccia. Ottime le rifiniture scelte, la pavimentazione e' in parquet uniforme in ogni ambiente ad esclusione dei bagni. Ideata già' la predisposizione per i condizionatori. Nell'aria condominiale molto curata c'e' la possibilità di parcheggiare moto/bici e con la presenza di contenitori appositi per la raccolta dell'immondizia differenziata. Termo-centrale. Completo di certificazioni conformi. CONSEGNA IMMEDIATA (Possibilita' di detrazioni fiscali a favore dell'acquirente
