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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza a 200.000 € (cod.64d70897)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Alfredo Sforzini nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da GRUPPO IMMOBILIARE LLOYD) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
3.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ardenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardenza pressi Piazza Alfredo Sforzini) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Antignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura edificio storico
ARDENZA PIAZZA SFORZINI. Ns Esclusiva, In palazzo d'epoca, primo piano completamente ristrutturato,luminoso con doppio affaccio, ottime rifiniture, termoautonomo e aria condizionata, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere ( di cui una matrimoniale, una media e possibilità di ulteriore singola), bagno con finestra, più piccolo balcone verandato. (parzialmente arredato) € 200.000 Classe G ( codice 7628) Il gruppo Immobiliare Lloyd è presente dal 1983 a Livorno, risponde in modo professionale alle richieste di vendite e affitti di: case, appartamenti, immobili per le aziende e attività commerciali. Il gruppo immobiliare Lloyd offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno e in Italia
