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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Padula a 120.000 € (cod.64d74ec5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Padula, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Padula nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da IMMOBILCARE Livorno) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA A TERRA - SUGHERE - PADULA - CORBOLONE) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Padula risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padula pressi Via della Padula) è pari a
2.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Padula
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore con cortile
LIVORNO - VIA DELLA PADULA In un contesto tranquillo, situato in zona periferica ma ben collegata e vicina a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in buone condizioni. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucinotto, un ambiente accogliente e funzionale che conduce alla zona notte, caratterizzata da un disimpegno spazioso con armadi a muro. La camera matrimoniale è di generose dimensioni e garantisce comfort e praticità, mentre il bagno è dotato di doccia. Completa la soluzione un cortile a comune, dove si trova la zona dedicata alla stesa dei panni. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere al piano terra, in una zona tranquilla ma a pochi minuti dalle comodità quotidiane
