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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 245.000 € (cod.64d4a5ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Pescatori nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE VENEZIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LG Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con ascensore con climatizzazione
Livorno - Venezia ZONA TRIBUNALE - NOSTRA ESCLUSIVA - In palazzo signorile di valore storico, al primo piano con ascensore, suggestivo appartamento frutto di recente e radicale ristrutturazione, caratterizzato da ottime finiture e restauro conservativo, con altezze importanti e soffitto a cassettoni, impreziosito da essenziali dettagli moderni. Luminosissimo, grazie alle grandi finestre di ultima generazione, con vista sui caratteristici fossi. La zona giorno è composta dall'ingresso su corridoio arredabile, aperto sulla ampia sala e cucina semiabitabile con penisola. La zona notte ospita, due camere da letto, due bagni, ed un grande ripostiglio. Una camera è matrimoniale con soppalco uso studio, e l'altra doppia con soppalco attualmente adibito a camera degli ospiti dalla quale si accede ad un'altra zona armadi e spazio ludico aperto sulla sala. Il pavimento è omogeneo in tutto l'appartamento in gres porcellanato effetto legno, gli impianti sono certificati secondo le attuali normative, l'ambiente è climatizzato caldo/freddo ed il riscaldamento è autonomo. Spese condominiali bassissime. Completa la proprietà un GARAGE di ben 24mq con apertura automatica. Ottimo DA VEDERE
