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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 138.000 € (cod.64d2f5a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Amedeo nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da GIACHETTI IMMOBILIARE) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
ZONA MAGENTA /ORIGINE EURO 138000 NOSTRA ESCLUSIVA. PALAZZOTTO D 'EPOCA BEN TENUTO. PER AMATORI. Piano 3 con scale agevoli. Appartamento molto luminoso, ben esposto e molto accogliente, recentemente ristrutturato con gusto raffinato, conservando alcune delle rifiniture originali tra cui porte e cornici. Caratteristico il soffitto con travi sabbiate e pavimento con cementine originali e parquet . Ingresso, sala, cucina semi abitabile , 3 camere ( al momento una adibita a stanza armadi e una a sala/studio )e bagno con doccia e finestra. Termo-aut, caldaia di ultima generazione. Infissi nuovi con vetrocamera e zanzariere, persiane nuove) Spese condominiali irrisorie (comprensive di pulizia, luce, assicurazione). Questo immobile si trova nella storica zona Magenta a due passi da tutti i servizi pubblici e dalla bella piazza della Vittoria e nelle vicinanze del Mercato delle Vettovaglie e del Teatro Goldoni oltre a caffetterie e ristoranti. Posizione strategica per vivere il centro anche senza auto
