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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 145.000 € (cod.64d154e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SORGENTI - COREA - SHANGAI - FIORENTINA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.900 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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Foto 2 annuncio Appartamento a Livorno Shangai di 88 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Livorno Shangai di 88 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare
Viale della Libertà 20b, Livorno (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Livorno - Shangai Rif. VNS0739 Appartamento in vendita - 3 vani - 88 mq - posto al piano 3° s/a composto da 2 camere e 1 bagno RISTRUTTURATO SI VENDE ARREDATO Le Case di Modì propone in vendita delizioso appartamento con ampia sala con balcone verandato, cucina abitabile con secondo balcone con spazio lavanderia, disimpegno notte con ampio armadio a muro, due camere di cui una matrimoniale e una singola e bagno con doccia in muratura. L'appartamento recentemente ristrutturato è dotato di infissi con doppio vetro termico, porta blindata, impianto di climatizzazione zona notte e giorno di ultima generazione, caldaia a condensazione recentemente installata. L'immobile è dotato anche di ben 4 ripostigli aerei ,indispensabili per riporre oggetti. E' possibile acquistare l'immobile comprensivo di tutti i suoi arredi e le spese condomiali sono di € 50.00 . La richiesta è di € 145.000, 00. Il servizio di localizzazione e l'indirizzo indicato sono utili al solo fine di fornire un riferimento generico per la zona di ubicazione dell'immobile
