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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 294.000 € (cod.64d0394b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 294.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano) a
294.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2940 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano
Via fiorentini 63, Cesenatico (FC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIBASSATA -VIA DEL PINO APPARTAMENTO CON DUE GIARDINI CON POSTO AUTO, IN RESIDENCE CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS. Proponiamo appartamento di circa 100 mq in Via del Pino in Residence ristrutturato di recente con meraviglioso parco, una piscina circondata da un ampio prato e campo da tennis in terra rossa. L' immobile è sito al piano terra con due giardini composto da ingresso con porta blindata, ampia zona living, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale e l'altra media, due bagni entrambi con finestra. E' possibile accedere all' appartamento anche dal giardino d'ingresso di circa 60 mq più altro giardino sul retro di altro 80 mq. Richiesta Euro 294.000 TR. Riferimento Annuncio V170. CLASSE ENERGETICA: G
