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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 160.000 € (cod.64ce2b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grande nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Grande) è pari a
1.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Livorno Via Grande - Piazza della Repubblica di 80 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Livorno Via Grande - Piazza della Repubblica di 80 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Livorno Via Grande - Piazza della Repubblica di 80 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento a Livorno Via Grande - Piazza della Repubblica di 80 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RISE IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Corea Appartamento in vendita DI CIRCA 80 mq , posto al 4 * piano con ascensore . L'immobile si presenta in buone condizioni , libero su tre lati , molto luminoso con sottotetto accessibile . Composto da cucina abitabile , sala con caminetto , camera matrimoniale , camerina e bagno. Tre terrazzi due dei quali con veranda, in uno con pila lava panni, Termo autonomo con caldaia in garanzia,porta blindata, CLIMATIZZATORE. Facciata e tetto rifatti PREZZO DI VENDITA 160000
