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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 130.000 € (cod.64cc2a23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Bini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCO SRL - Tecnocasa) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.345 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carlo Bini) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCO SRL - Tecnocasa
PIAZZALE UNDICI MAGGIO 9/B, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione
Livorno - Carlo Bini - 4 locali (Soggiorno, cucina abitabile, camera media, camera matrimoniale, bagno, due ripostigli, veranda) In zona Borgo, a due passi dal centro città e dal porto di Livorno, Proponiamo in vendita accogliente quadrilocale posto al terzo piano s/a. L'appartamento è così composto : Soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una media ed una matrimoniale, due ripostigli , bagno con box doccia e veranda. Il riscaldamento è elettrico a pompe di calore. L'immobile è in buone condizioni abitabile fin da subito. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861587260 oppure invia una mail a licn9@tecnocasa.it
