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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 129.000 € (cod.64cb9030)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da FL IMMOBILIARE) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.910 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Cod.11725 Rif.Ag. FL-1523EC - LUMINOSO CON SOTTOTETTO DI PROPRIETA' (ZONA GARIBALDI) Situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, questo appartamento è la soluzione perfetta per una giovane coppia, una famiglia in crescita o un investimento a lunga durata. L'immobile, che copre una superficie totale di 82 mq, è così composto: Ingresso comodo e ben distribuito, zona giorno con ampio e luminoso salone e cucina abitabile con terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola. Completa la soluzione un bagno con vasca e finestra, un comodo ripostiglio e un sottotetto di proprietà che aggiunge ulteriore spazio. Termoautonomo. Caldaia a condensazione NUOVA (installata nel 2023). Infissi in PVC con doppio vetro. Porta blindata. Spese condominiali irrisorie e nessun amministratore condominiale. € 129.000 (Rif. FL-1523EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3383598256 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
