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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 179.000 € (cod.64c2d18d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Grande nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Radecogroup) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Grande) è pari a
1.880 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
ZONA PIAZZA GRANDE AD.ZE: In contesto condominiale curato, con tetto e facciata recentemente ristrutturati, proponiamo appartamento di circa 86 mq, completamente ristrutturato con gusto moderno sito al settimo piano con ascensore, composto da: Ampio ingresso che introduce alla zona giorno, Sala con angolo cottura a vista e accesso al balcone perimetrale, Due camere, di cui una matrimoniale ed una singola, Bagno finestrato con elegante box doccia e Comodo ripostiglio/lavanderia. Dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Sono inclusi nel prezzo gli arredi della cucina. Posizione centralissima a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti, ideale sia per famiglie che per investimento. Classe F 72 kWh/m² anno. Richiesta Euro 179.000
