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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Lungomare a 210.000 € (cod.64c6b192)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Lungomare, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Jacopo in Acquaviva nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.485 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lungomare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lungomare pressi Via Sant'Jacopo in Acquaviva) è pari a
2.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SORGENTI STAZIONE SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile senza ascensore
SAN JACOPO – VIA SAN JACOPO IN ACQUAVIVA – 4 LOCALI In zona San Jacopo in Acquaviva, a pochi passi dalla Baracchina Bianca e dal lungomare proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, situato in una delle zone più richieste della città, a due passi dal mare e dai principali servizi. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, con accesso diretto a un bagno di servizio finestrato e a una comoda zona lavanderia. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e un bagno principale finestrato, completo di doccia. Rifiniscono la proprietà: * Posto auto assegnato * Ripostiglio aereo sovrastante il bagno. Foto disponibili su richiesta
