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Casa indipendente in vendita a Livorno in zona Montenero a 1.950.000 € (cod.64c6b135)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montenero.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montenero) è pari a 3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.950.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
3900 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
176.0 kwh/m²
Città:
Livorno (LI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 26 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Lionard Luxury Real Estate

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare

Situata sulle colline di Livorno, in una delle zone più esclusive e panoramiche, questa villa di lusso rappresenta un’opportunità unica per chi desidera acquistare una residenza esclusiva con vista mozzafiato sul mare toscano. Progettata dal famoso architetto istriano Giovanni Salghetti Drioli, la villa in vendits si estende su 500 mq ed è immersa in un parco privato di 1 ettaro, arricchito da una piscina di design e una terrazza panoramica. Questa villa di design, costruita da un famoso architetto degli Anni '70, Giovanni Salghetti Drioli, si trova in una delle zone più esclusive di Livorno. La zona collinare di Livorno è conosciuta per le sue eleganti ville storiche e residenze signorili, offrendo un ambiente di privacy e riservatezza pur rimanendo vicino alla città e alle rinomate spiagge di Calafuria e Scogli Piatti. La posizione strategica permette di godere di tutte le comodità della città, rimanendo immersi nella natura e nella tranquillità. La villa di lusso, situata in una posizione predominante sulle colline di Livorno, è attualmente suddivisa in tre appartamenti per un totale di 500 mq e comunicanti ma con accessi indipendenti. La proprietà offre altresì la possibilità di essere utilizzata come un’unica residenza di lusso incorporando le 3 unità abitative. Gli appartamenti sono caratterizzati da finiture di pregio, tra cui parquet in legno e dettagli architettonici raffinati. Il primo appartamento, situato al primo piano, comprende un ampio salone open space di oltre 100 mq con vista sul mare e sulla costa, una cucina open collegata al salone tramite una porta a scrigno, una camera padronale con bagno en suite e l'accesso alla torretta, che ospita uno studio con terrazzo panoramico. Il secondo appartamento, al piano primo rialzato, include un living-cucina open space, tre ampie camere, un bagno e un balcone. Il terzo appartamento, situato al piano terreno, dispone di tre camere e due bagni. Al piano seminterrato, la villa offre inoltre una camera con bagno dotata di accesso indipendente, ideale[…]

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