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Casa indipendente in vendita a Livorno in zona Stillo a 650.000 € (cod.64be223c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stillo) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Livorno in zona Stillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile
TERRENO CON PROGETTO APPROVATO - VISTA MARE Località e Terreno: • A Livorno, in località Bellosguardo, è in vendita un terreno di 1100 mq con vista mare, situato in una zona collinare e riservata. • Il lotto include un fabbricato a destinazione residenziale e dispone di un progetto approvato per la demolizione e ricostruzione di una villetta unifamiliare. • La villa, libera su 4 lati, avrà una superficie edificabile di circa 120 mq, oltre a un locale accessorio. • Sono già presenti le urbanizzazioni, e non sono previsti oneri di urbanizzazione da pagare per l'intervento. • L'accesso carrabile è presente e sono inclusi tre posti auto esclusivi. Nel Dettaglio: • Il progetto della moderna villa si sviluppa su un unico piano terra. • La composizione interna prevede un'ampia sala di 36 mq, una cucina abitabile, tre camere (due matrimoniali e una media), due bagni e un locale tecnico/lavanderia. • La proprietà include anche una grande terrazza di oltre 90 mq in copertura. • La costruzione sarà conforme agli standard più elevati in materia di antisismica ed efficienza energetica, con una classificazione prevista in classe A+. Ulteriori Potenzialità: • È possibile ampliare il volume del progetto di ulteriori 24 mq abitabili per realizzare una quarta camera o uno studio. • È inoltre possibile costruire una grande taverna interrata, di una superficie pari a quella del piano terra, raddoppiando lo spazio calpestabile. • È prevista la possibilità di realizzare una piscina a sfioro con vista panoramica. • L'abitazione si presta anche per un'attività ricettiva, come un Bed & Breakfast. Costi e Agevolazioni: • Il prezzo richiesto è di 200.000€ e include il Permesso di Costruire approvato. • Il costo stimato per la costruzione è di circa 300.000€, portando il costo totale per l'acquisto e la realizzazione a circa 500.000€. • È possibile usufruire delle agevolazioni "prima casa". • È anche possibile beneficiare di detrazioni fiscali importanti come l'ECOBONUS e il SISMABONUS, che possono abbattere i costi di costruzione. […]
