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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza a 210.000 € (cod.64bc1bb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.415 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ardenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardenza) è pari a
3.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BARONETTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA MARE PRIMO PIANO ED ULTIMO DI PALAZZINA PER AMATORI Direttamente sul lungomare , PRESTIGE IMMOBILIARE propone in vendita in ESCLUSIVA, una chicca per il mercato livornese. A 50 metri dal mare , trattasi di primo piano ed ultimo di palazzina con ingresso indipendente, PER AMATORI , con travi a vista e mezzane. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente da scala esterna e si compone di graziosa cucina, soggiorno con camino, camera matrimoniale , bagno con finestra e doccia oltre scala di collegamento dalla zona giorno al soppalco aperto a ballatoio utilizzato come secondo soggiorno con divano letto matrimoniale . t.a nessuna spesa condominiale . PERFETTO PER CHI VUOLE FARE UN INVESTIMENTO E METTERE A REDDITO . Ristrutturato. Classe F. Euro 210.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it EPI: 75,00 kwh/m2 anno
