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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 480.000 € (cod.64babfe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Redi nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da GRUPPO IMMOBILIARE LLOYD) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.830 €/m² e
2.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con garage da ristrutturare
Via Redi :in contesto signorile circondato da aree verdi, appartamento di ampia metratura posto al primo piano e servito da ascensore, libero su tre lati, arioso e luminoso. Ingresso, grande sala di rappresentanza con accesso alla terrazza abitabile, sala da pranzo e una cucina abitabile, molto spaziosa, sulla quale insiste un ulteriore comodo balcone oltre ad un ripostiglio. La zona notte, in posizione riservata, presenta tre ampie camere da letto, uno studio e due eleganti bagni finestrati, uno con doccia ed uno con vasca. Nel disimpegno notte troviamo ampia armadiatura a muro e un secondo grande ripostiglio. Elegantemente rifinito, con splendido parquet in legno in tutti gli ambienti e belle porte vetrate di arredo, Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole oltre a doppio termostato, per gestire la temperatura nella zona notte e nella zona giorno. A completare la proprietà, l'immobile dispone come pertinenze esterne, di una cantina di circa 20 mq, al piano seminterrato, ed un grande posto auto coperto (due utilitarie oppure un Suv e motocicli). Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l'acqua calda/fredda, ascensore, servizio di portierato full day, oltre alla manutenzione delle aree verdi circostanti comprese di area svago. Ideale per chi cerca un oggetto di pregio, in contesto silenzioso e riservato ma comodo della vicinanza a tutti i servizi, e il comfort di un ambiente sicuro e protetto. Richiesta € 480.000 ( rif. 7529 ) il gruppo Immobiliare Lloyd è presente dal 1983 a Livorno, risponde in modo professionale alle richieste di vendite e affitti di: case, appartamenti, immobili per le aziende e attività commerciali. Il gruppo immobiliare Lloyd offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno e in Italia
