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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno in zona Montenero a 720.000 € (cod.64b98ef4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Livorno in zona Montenero, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da GIACHETTI IMMOBILIARE) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3789 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.920 €/m² e
3.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO INTERNO COLLINARE) per case indipendenti (da 2.325 €/m² a 3.775 €/m²) e per ville (da 2.330 €/m² a 3.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montenero.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montenero) è pari a
3.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Livorno in zona Montenero
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Foto 2 annuncio Villa a schiera a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto di 190 m²
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Foto 3 annuncio Villa a schiera a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto di 190 m²
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Foto 4 annuncio Villa a schiera a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto di 190 m²
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Foto 5 annuncio Villa a schiera a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto di 190 m²
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Foto 15 annuncio Villa a schiera a Livorno Montenero Basso - Montenero Alto di 190 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con giardino con balcone
NOSTRA ESCLUSIVA NOVITA' QUERCIANELLA IN ZONA TRANQUILLA CIRCONDATA DAL VERDE. OGGETTO SIGNORILE ED AMATORIALE. Villa libera su 3 lati disposta su 2 livelli abitabili + grande taverna totalmente fuori terra con uscite dirette nel bellissimo giardino soleggiato, in parte anche boschivo e con passo carrabile. Ingresso, salone con accesso diretto ad una grande e bella terrazza con porticato, cucina abitabile con ampio balcone, bagno con doccia e finestra. Al secondo livello ampio disimpegno notte finestrato, 3 camere di cui una con bel balcone vivibile anche con vista mare dove si può' apprezzare incantevoli tramonti. Grande taverna attrezzata con accesso ad una comodissima zona esterna ideata per la convivialita' in gran parte dell'anno. Varie stanze adibite a ripostigli e lavanderia , comodissima stanza pluriuso. Cantina ben organizzata e spaziosa. Termo-aut Questo immobile si presenta in buonissime condizioni con rifiniture classiche ed eleganti, ottima la disposizione degli spazi. Ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e vicinissimo al mare
