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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano a 500.000 € (cod.64ba7cf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Antignano, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4901 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.565 €/m² e
3.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.770 €/m²) e per case indipendenti (da 2.280 €/m² a 3.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Antignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antignano) è pari a
3.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CTI Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con balcone con garage con ascensore con angolo cottura edificio storico di nuova costruzione
Livorno- Antignano Vista Mare: Nuovo in pronta consegna, Appartamento in villa d'epoca, ristrutturato con affreschi, ampio ingresso, sala, con angolo cottura, 2 camere e doppi servizi. + garage. Scesa privata diretta al mare . Ottime rifiniture a scelta del cliente (pavimenti, rivestimenti e porte interne). Termoautonomo. Predisposizione aria condizionata
