Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 110.000 € (cod.64b8a852)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.945 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Cod.01217 Rif.Ag. c2234 - carinissimo appartamento completamente ristrutturato , posto al piano 4 * con ascensore , di circa 50 mq . L immobile è composto da cucina abitabile , soggiorno , camera matrimoniale e bagno c.f. Attualmente utilizzato come B & B , è ideale anche come investimento Vengono lasciati volendo anche gli arredi tra cui la cucina in muratura fatta su misura basse spese condominiali - libero in tempi brevi prezzo di vendita 110000
