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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 360.000 € (cod.64b6c5ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Rosa del Tirreno nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Livorno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con garage con ascensore
VIA ROSA DEL TIRRENO: (Ampio Appartamento panoramico con Terrazzo perimetrale e Garage). ESCLUSIVA IN CONDIVISONE CON ALTRA AGENZIA. In una delle migliori zone residenziali di Livorno, proponiamo in vendita Appartamento di circa mq.140 posto al piano alto di bel condominio con ascensore. L'Immobile ha come caratteristica principale uno splendido Terrazzo perimetrale di circa 27 metri di lunghezza per 1 metro di profondit, accessibile da pi stanze e con esposizione su quattro lati che offre allappartamento una luminosit eccezionale in tutte le ore del giorno. L Immobile composto da un ampio Ingresso che conduce ad un bellissimo Salone doppio, poi abbiamo la Cucina Abitabile separata. La zona notte, ben distribuita, comprende un disimpegno che collega 3 Camere da letto di cui due godono del terrazzo e due Bagni entrambi finestrati. Completa la proprieta' un comodo Garage di circa mq.14 mq. Limmobile si presenta con Impianto elettrico e idraulico revisionati nel 2000 e con il riscaldamento centralizzato rinnovato nel 2025. Tuttavia, si rende necessario un intervento di rimodernamento per quanto riguarda gli infissi e un' imbiancatura generale alle pareti. I pavimenti sono in marmo, parquet e ceramica. Le Spese Condominiali ammontano a circa 300 comprensive di luce, pulizia scale, amministratore, manutenzione ascensore, riscaldamento, acqua e servizio di portierato. A.P.E.: Classe G, 47 Kwh/m2anno. - Rif. 1280 - - SC9443367
