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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Lungomare a 178.000 € (cod.64b4ccac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Lungomare, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carrozzieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1424 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lungomare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lungomare pressi Via Carrozzieri) è pari a
2.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Lungomare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Livorno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA: al 3' piano senza ascensore, In palazzina di soli 4 piani proponiamo in vendita un ampio e caratteristico appartamento di 125 mq con grande terrazza, l'appartamento dal taglio particolare è completamente ristrutturato e molto luminoso; composto da : ingresso in spazioso disimpegno, soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, bagno s/f e 2' bagno di servizio in veranda ( condonato) e terrazza di 40 mq con locale ripostiglio ( possibilità di realizzare la 3' camera. infissi con doppi vetri, pavimenti in legno a listelloni chiari, impianti certificati e climatizzatori. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni, spese condominiali basse. Vicino a tutti i servizi, e a soli 900 metri dal Centro Commerciale di Porta a Mare
