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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 438.000 € (cod.64b3948f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 438.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
438.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
2.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MEI S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con ascensore senza ascensore con riscaldamento autonomo
CENTRO RESIDENZIALE - APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA E GARAGE In contesto signorile nel cuore della zona residenziale, proponiamo affascinante appartamento di ampia metratura posto al terzo piano con ascensore, arricchito da una splendida terrazza perimetrale di circa 300 mq. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 154 mq. L'ingresso, comodo e ben organizzato, separa in modo funzionale la zona giorno da quella notte. La cucina, pratica e funzionale, è dotata di dispensa e ripostiglio. L'ampio salone si articola in tre ambienti distinti: una zona pranzo e due zone relax, illuminate da numerose finestre e da un'ampia vetrata con affaccio diretto sulla terrazza. La terrazza, in parte loggiata, è uno degli elementi distintivi della proprietà: spaziosa, attrezzata e arricchita da piante e arredi, rappresenta un vero e proprio prolungamento dell'abitazione verso l'esterno, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con vano attiguo ideale per realizzare una cabina armadio o un terzo bagno. La camera principale è molto luminosa e dotata di accesso alla terrazza laterale, mentre le altre due stanze sono comunque comode e ben distribuite. A completamento della proprietà: - box auto privato - posto auto in area condominiale Soluzione esclusiva, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in un contesto elegante e riservato. ⸻ Lo 'Studio Immobiliare Mei' opera nel settore dell'intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo 'Studio Immobiliare Mei' è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi opera[…]
