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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Livorno in zona Centro Città a 345.000 € (cod.64ad618b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Grande nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da WALK Immobiliare - Agenzia Livorno) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per uffici (da 995 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Grande), essa è pari a circa
1.410 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 1236985/1504/gra345uf - via grande: strategico per posizione, servizi ed esposizione, proponiamo in vendita immobile ad uso ufficio molto luminoso. La soluzione, posta al primo piano con ascensore e dotata di doppio ingresso e doppi servizi, è stata completamente ristrutturata nel primo decennio degli anni 2000 e, allo stato attuale, collegata in tutti gli ambienti ma con locale tecnico separato e impianti già predisposti al frazionamento degli ambienti. Le spese condominiali ammontano a circa € 220 mensili e sono comprensive di acqua. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Per informazioni e visite contattateci al numero 0586 692804 o tramite mail all'indirizzo livorno@walkimmobiliare.it
