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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Montenero a 530.000 € (cod.649d7386)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Montenero, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.990 €/m² e
3.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.220 €/m² a 3.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montenero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montenero) è pari a
2.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Montenero
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Livorno
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Livorno
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Livorno
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Royal Immobiliare Professional snc
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con caminetto
MONTENERO BASSO - VIA DEL CASTELLACCIO PP7038 - Palazzina a schiera disposta su 3 livelli e libera su 3 lati composta da ingresso sala con accesso al giardino dotato di ampia piscina interrata, bagno zona giorno, cucina, scala interna per accedere alla taverna con ingresso indipendente dall'esterno ideale per un mini appartamento dotato di camino, vano tecnico e predisposizione per un bagno, al piano primo la zona notte camera matrimoniale con terrazzo, camerina e piccolo studio bagno. Termo autonomo. Ottime rifiniture. Infissi in pvc. Allarme. Posto auto interno. Oltre al giardino che circonda la piscina c'è un piccolo orto. Tetto e facciata nuovi. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno, Piazza 185° Regg. Artig. Folgore n° 2 (zona Banditella). Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso. L' agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Il nostro compito è fornire l?assistenza più completa e professionale con l?obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell?Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita
