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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 119.000 € (cod.6499f6be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sproni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da C.B.M.IMMOBILIARE S.N.C. DI BARBARA RAPALLINI E LETIZIA MESSINA) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Sproni) è pari a
1.850 €/m², di poco superiore al valore della zona Stazione che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B.M.IMMOBILIARE S.N.C. DI BARBARA RAPALLINI E LETIZIA MESSINA
VIA VERDI,7, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Livorno- zona Via Maggi, ti proponiamo uno spazioso appartamentoin vendita in piccolo condominio con una chiostra privata di circa 30 metri quadri. Vieni a vedere questa casa ristrutturata, immediatamente disponibile e parzialmente ammobiliata; troverai ingresso,un soggiorno con zona cottura a vista con accesso alla chiostra, una camera matrimoniale , uno studio (o piccola camerina)due bagni ciascuno con comodo accesso dalle camere e una spaziosa chiostra privata dove potrai trovare spazio per rilassarti o giocare con i bambini o i tuoi pets preferiti. In questo ampio spazio esterno troverai anche un comodo ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento è autonomo ad aria(anche raffrescamento) oltre ad una ecologica stufa a pellet ⠬119.000 rif 507compresi arredi Perchè vedere questa casa? -Pensa ad uno spazio aperto e silenzioso tutto tuo -presenza di due bagni e una lavanderia - avrai spese condominiali molto basse - la casa è già libera e il prezzo comprende i mobili della cucina e altri arredi - sarai in una zona centrale con tutti i servizi Chiamaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento di visita
