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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 147.000 € (cod.6498dd53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
Cod.11725 Rif.Ag. FL-1506EC - AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO SUBITO DISPONIBILE (VIA GARIBALDI) LA FL IMMOBILIARE VENDE IN ESCLUSIVA CODIVISA CON ALTRA IMPORTANTE AGENZIA. In zona ben servita, all’interno di una palazzina curata, proponiamo un ampio e luminosissimo appartamento di 102 mq. L'immobile è così composto: Ingresso accogliente,salone ampio con accesso al terrazzo vivibile,cucina abitabile con pratico balcone verandato,camera matrimoniale spaziosa,seconda camera comoda,bagno con finestra e box doccia e ripostiglio utile per ogni esigenza. Comfort e dettagli che fanno la differenza: Termoautonomo; Condizionatore in soggiorno; Infissi in PVC con doppi vetri; Serrande nuove; Porta blindata; Molto luminoso e ottimamente arieggiato; Spese condominiali contenute: 90€ al mese compreso consumi di acqua più conguaglio; Condominio con ascensore. LIBERO DA SUBITO. IDEALE PER FAMIGLIE O COME OTTIMO INVESTIMENTO. € 147.000 (Rif. FL-1506EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
