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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 240.000 € (cod.64989af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Corcos nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Radecogroup) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico di nuova costruzione
PORTA A MARE: In bel palazzo d'epoca con ascensore proponiamo appartamento di 120 mq in posizione interna e silenziosa, attualmente in fase di ristrutturazione per consegna finito chiavi in mano nello stile delle foto dell'annuncio, ma con possibilità di variazioni e di personalizzare le finiture. La zona giorno è composta da un ampio ingresso con bagno finestrato, sala, cucina con finestra e ripostiglio; la zona notte si compone di due camere matrimoniali di cui una molto grande con possibilità di ricavarci una stanza armadi/studio e di un secondo bagno con finestra. L'appartamento sarà completato da impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi di ultima generazione e domotica. Spese condominiali contenute. APE in fase di rilascio. Richiesta € 240.000 Possibilità acquisto posto auto con colonnina elettrica. (v3721
