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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 199.000 € (cod.6490a5c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2030 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SORGENTI - COREA - SHANGAI - FIORENTINA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.360 €/m²) e per pentavani (da 1.595 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.945 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilia di Bassini Anna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Cod.11496 Rif.Ag. 56 - In vendita a Livorno – Ampio appartamento 5 locali con balconi, cantina e posto auto Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 101 mq, situato al 2° piano di un edificio ben tenuto, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000. L'immobile è composto da 5 locali spaziosi, 3 balconi, cantina e posto auto di proprietà. ? Zona servita e ben collegata, ideale anche per investimento. ? Ottima soluzione per studenti, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti. ? Ingresso tradizionale, ambienti ben distribuiti e luminosi. ? Buono stato di manutenzione ? Prezzo richiesto: 199.000 € Per informazioni o per fissare una visita, contattaci subito
