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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 129.500 € (cod.648f9a17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 129.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corrado Dodoli nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
129.500 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Corrado Dodoli) è pari a
1.780 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Zona Bastia - Via Corrado Dodoli EM Team Immobiliare 360 propone in vendita a Livorno, nella tranquilla zona della Bastia, un appartamento di 80 mq situato in Via Corrado Dodoli. Questo immobile, posto al terzo piano non servito da ascensore ma di comoda salita, di un condominio ben tenuto, è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da una recente ristrutturazione che ne ha migliorato le condizioni interne. L'appartamento è composto da cinque vani, tra cui due camere da letto matrimoniali, un ampio soggiorno doppio dove si può trovare un funzionale cucinotto, e di una veranda che funge da lavanderia. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari come una spaziosissima doccia. Uno dei punti di forza di questa proposta è la luminosità dell'immobile e la vista panoramica che si ha dalle camere. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione flessibile dei consumi. Completa l'offerta un posto auto di 10 mq, condominiale assegnato con cancello automatico e dove poter parcheggiare anche i propri motocicli, una comodità non da poco in un contesto popolare come quello di Garibaldi. La e la posizione strategica rendono questo appartamento un'ottima opportunità sia per famiglie che per investitori. Non perdere l'occasione di visitarlo! EPI: 190,00 kwh/m2 anno
