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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 215.000 € (cod.648f0d11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da LUGANO Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
calzabigi. in zona residenziale, a due passi da tutti i servizi proponiamo comodo appartamento posto al piano terra rialzato di condominio con facciate recentemente ristrutturate. l'immobile si compone di spazioso ingresso in disimpegno, grande sala doppia, molto luminosa ed impreziosita da vero parquet in legno, cucina abitabile con accesso a balcone verandato uso lavanderia. nella zona notte, accessibile da ampio corridoio, troviamo una prima camera matrimoniale, una camera media, un antibagno con accesso ad un primo bagno di servizio con doccia ed al bagno principale finestrato. completa la proposta un funzionale ripostiglio con accesso ad ulteriore vano aereo ricavato dal contro soffitto. la soluzione si presenta in buone condizioni, seppur con piccoli interventi necessari, ed e' subito abitabile. infissi in pvc nuovi con vetrocamera, inferriate a tutte le finestre, termo autonomo con caldaia a condensanzione di recente istallazione. le spese di condominio sono contenute. reale possibilita' di terza camera. la richiesta e' di euro 210.000 rif. p 188
