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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 155.000 € (cod.648e98a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SORGENTI - COREA - SHANGAI - FIORENTINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bonamici immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage con ascensore con caminetto
Zona Fiorentina/Sorgenti. Quarto piano con ascensore, palazzo anni'70. Proponiamo l'appartamento di taglio classico composto da: Ingresso, sala con caminetto ed accesso al balcone, cucina abitabile - veranda/lavanderia. Disimpegno notte: due camere matrimoniali di cui una ha l'accesso ad altro balcone. Infine il bagno con finestra. Esposizione su tre lati rende l'abitazione sempre luminosa e ben arieggiata. L'immobile si presenta in buono stato abitativo. T/A. La soffitta sovrastante che copre tutta la superfice di immobile è ad uso esclusivo, può essere sfruttata per creare una terza camera/studio. Il posto auto coperto assegnato. Ricovero moto/motorini coperto. Ricovero condominiale per le bici. Richiesta: € 155.000 Rif: V000231
