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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 120.000 € (cod.648e9890)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
1.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.920 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bonamici immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore con caminetto con cortile
Pontino. Luminoso quadri locale situato al terzo piano di un palazzo ente guerra, è composto da: ingresso con ampio ripostiglio, sala con accesso alla cucina abitabile con accesso ai due balconcini, presente anche il caminetto. Zona notte con ampio disimpegno suddivide le due camere ( matrimoniale e singola ampia), il bagno con finestra e comodo vano lavanderia - possibilità secondo bagno. L'abitazione si presente in ottimo stato di manutenzione con l'infissi doppio vetro in alluminio, parquet nelle camere ed aria condizionata. Cortile condominiale offre ampio spazio per ricovero bici. Possibilità di installazione di ascensore. T/A, a radiatori ( caldaia è nuova). Basse spese condominiali. Richiesta € 120.000. Rif: V000518
