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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 320.000 € (cod.648e538d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da LUGANO Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare edificio storico
in zona calzabigi palazzo d'epoca signorile proponiamo appartamento di mq 200, posto al 4° piano servito da ascensore istallato nel 1994 a norma di legge. ottime rifiniture arioso e luminoso. l'immobile, diviso in zona notte e zona giorno, si compone di ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, molto spaziosa. divisa da una bella porta a vetri la zona notte presenta 2 camere matrimoniali e una camera media dentro la quale troviamo un ampio ripostiglio adibito ad armadio, due bagni uno con vasca ed uno con doccia da cui si accede ad un vano adibito a lavanderia, il riscaldamento e' autonomo con climatizzatore. ideale per chi cerca un oggetto di pregio. in contesto centrale ma comodo della vicinanza a tutti i servizi e il comfort di un ambiente di pregio e confortevole la richiesta e' di euro 320.000 rif. p 58
